Parcela en venta en Port Addaia

Parcela urbana en Port Addaia, Es Mercadal

Se ofrece atractiva parcela urbana situada en la tranquila y demandada zona de Port Addaia, en el municipio de Es Mercadal. La parcela cuenta con una superficie de 703 m² y representa una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en un entorno residencial consolidado y de gran calidad.

A tan solo 800 metros se encuentra el puerto deportivo de Addaia, un enclave ideal para los amantes de la náutica y del estilo de vida mediterráneo. Asimismo, su ubicación resulta muy cómoda, ya que Maó, Alaior y Es Mercadal se encuentran a aproximadamente 20 minutos en coche, con fácil acceso a servicios, comercios y comunicaciones.

De acuerdo con la normativa urbanística vigente, y previa presentación y aprobación del correspondiente proyecto ante el Ayuntamiento, la parcela permite las siguientes posibilidades de edificación:

Ocupación máxima aproximada del 30 % de la superficie de la parcela.

Edificabilidad de 0,30 m² de techo por cada m² de suelo, ideal para una vivienda bien distribuida y funcional.

Altura máxima autorizada de planta baja más una planta, con una altura total de hasta 7 metros.

Retranqueos obligatorios de 3 metros a los linderos laterales y 5 metros respecto al vial.

La urbanización dispone de alcantarillado y todos los suministros a pie de parcela, facilitando el inicio del proyecto constructivo sin complicaciones añadidas.

Una excelente opción para quienes buscan construir su vivienda en una de las zonas residenciales más agradables del norte de Menorca.