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Preguntas Frecuentes de los usuarios
Para confirmar tu reserva solicitamos un depósito inicial (habitualmente del 30% al 50%), abonándose el resto antes o al momento de la llegada. Las condiciones y plazos de devolución por cancelación dependerán de la anticipación de la solicitud, especificándose detalladamente en la ficha y contrato de cada propiedad.
Para formalizar un contrato de larga estancia requerimos DNI/NIE o pasaporte en vigor, justificación de ingresos (nóminas, contrato de trabajo o declaración de la RENTA) y, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), el abono de 1 mes de fianza legal más las garantías adicionales que establezca la propiedad.
Realizamos un riguroso estudio de solvencia a los potenciales inquilinos antes de la firma. Además, gestionamos la fianza legal ante el organismo autonómico correspondiente y ofrecemos la contratación de seguros de impago de alquiler y coberturas ante posibles desperfectos.
Al precio de compraventa debes sumar entre un 10% y un 13% en concepto de impuestos y gastos adicionales. Estos incluyen el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para viviendas de segunda mano o el IVA y AJD para obra nueva, además de los honorarios de notaría, Registro de la Propiedad y gestoría.
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